Kommuneplan - samfunnsdel 2024-2036 og arealdel 2025-2037

Hvordan bruke kommuneplanen?

Arealplankartet viser lovlig bruk av arealet. Kommuneplan bestemmelsene gjelder i tillegg. Hvert enkelt område har sine egne regler du vil finne i kommuneplanbestemmelsene. Ofte er det en reguleringsplan over samme området. Du må sjekke om denne gjelder foran kommuneplanen eller om det er en kombinasjon av dette. I tillegg gjelder andre norske lover. Viktig her er Plan og bygningsloven.

Flere av hensynssonene baserer seg på opplysninger (kartbaser) som sentrale myndigheter forvalter. Her kan det komme endringer som kan få betydning for bruk av arealet. Har du planer om å bruke areal på annen måte enn tidligere så kontakt Gjerstad kommune for å få en gjennomgang av aktuelle spørsmål.

Hoveddokumenter

• Kommuneplanens samfunnsdel 2024 - 2036 (PDF, 3 MB)
• Kommuneplanens arealdel 2025 - 2037 (PDF, 10 MB)
• Bestemmelser til kommuneplanens arealdel (PDF, 638 kB)
• Planbeskrivelse av kommuneplanens arealdel (PDF, 3 MB)
• Kommuneplan 2025-2037 - SOSI-fil (filformat til programvare for kartdata) (SOS, 6 MB)

Temakart

Temakart 1. (PDF, 5 MB) Bevaring kulturmiljø, bevaring naturmiljø, båndlegging etter andre lover inklusive sentersone

Temakart 2. (PDF, 5 MB)Her er sikringssone drikkevann, faresone ras og skred, faresone høyspentlinjer og tidligere

Temakart 3. (PDF, 5 MB) Her er hensynssone friluftsliv, båndlegging av kulturminner og naturvern

Temakart 4. (PDF, 5 MB)Her er detaljeringssone reguleringsplaner, eksisterende jernbane og landbruk

Temakart 5. (PDF, 6 MB) Faresone Flom, støysoner og marin grense

Vedlegg

1. Konsekvensutredning og ROS-analyse (PDF, 8 MB)
2. Regional plan for senterstruktur (PDF, 2 MB)
3. Skred, kvikkleire, flom etc (PDF, 17 MB)
4. Forklaring på ord og uttrykk brukt i kommuneplanen (PDF, 277 kB)

Lenker

Kommunekart.com (Søk Gjerstad kommune, trykk på kartlag, velg Kommuneplan2025-2037)

Arealplaner.no